Ex Deutsche, il cantiere procede a pieno regime: l’hotel apre nel 2028

Procedono a pieno regime i lavori per la trasformazione dell’ex sede della Deutsche Bank di piazza Garibaldi in una struttura ricettiva. Risulta confermato, quindi, l’obiettivo fissato dalla 753 Hospitality quando era stato annunciato il progetto a febbraio: aprire il nuovo hotel, che farà parte della collezione “tribute portfolio” di Marriot International, nella primavera del 2028. In particolare, dalla società fanno sapere che lo sgombero degli ambienti interni e le demolizioni sono stati completati a fine luglio e che sono stati avviati gli interventi di rinforzo strutturali di alcuni dei solai della parte dell’edificio che si affaccia su piazza Garibaldi. Nelle aree che affacciano su via Nazario Sauro e piazza Affari, inoltre, sono partite le operazioni di suddivisione delle camere con l’inserimento di pareti in cartongesso. In sostanza, il cantiere prosegue in linea con il cronoprogramma delineato dai project manager di Perelli Consulting di Milano.

Sempre dalla 753 Hospitality fanno sapere che la “camera campione”, realizzata secondo il progetto di Goddard Littlefair di Londra, sarà pronta entro la fine di novembre. Si tratta del primo esempio di arredamenti e colori interni che caratterizzeranno le 145 camere del nuovo albergo quattro stelle, il quale al momento non ha ancora un nome o un brand poiché la decisione su questo fronte non risulta sia stata ancora presa. La nuova struttura avrà circa 40 dipendenti ma il numero potrà raddoppiare in alta stagione, periodo in cui verrà anche attivato un servizio di “valet parking”: ci sarà una persona che si occuperà di parcheggiare e andare a prendere le auto dei clienti.

Proprio quello dei parcheggi è uno dei nodi ancora da chiarire, benché, come ribadito anche pubblicamente dal privato, si prevede che la maggior parte dei futuri clienti non raggiungerà l’albergo in auto. In base alla convenzione firmata con la vecchia giunta di Mauro Gattinoni, l’operatore dovrà stipulare delle convenzioni con parcheggi pubblici già esistenti a Lecco. Del resto, i venti posti auto posti al piano seminterrato dell’ex Deutsche bank non sono sufficienti per rispettare quanto stabilito dal testo unico delle leggi regionali in materia di turismo, secondo cui un albergo quattro stelle deve garantire il servizio di parcheggio per almeno il 50% delle camere.

La questione più importante da risolvere, però, riguarda la piazza. La convenzione stabilisce che entro 12 mesi dalla firma di quell’atto, cioè entro la primavera prossima, il privato debba presentare il progetto di fattibilità tecnico – economica per la riqualificazione di piazza Garibaldi e del portico lungo via Nazario Sauro e piazza Affari. Sempre secondo la convenzione questo progetto dovrebbe essere sviluppato a partire da una proposta scelta di concerto con il Comune tra le due inserite nel documento di fattibilità delle alternative già elaborato dal privato per un investimento previsto di 600mila euro totalmente a carico dell’operatore. Al momento, tuttavia, non risulta che ci siano stati o siano in programma incontri tra l’operatore e la nuova giunta di Filippo Boscagli al fine di definire il nuovo assetto di piazza Garibaldi. Non si tratta di un passaggio di poco conto: la stessa convenzione stabilisce che solo una volta completata la riqualificazione di piazza Garibaldi e dei portici la nuova struttura ricettiva potrà aprire.