Lecco, firmato il contratto per la gestione dell’area della Piccola

È stato firmato oggi il contratto di concessione d’uso del complesso immobiliare de La Piccola tra il Comune di Lecco e S.A.Gest Srl. L’inaugurazione era avvenuta a ottobre dello scorso anno, al termine dei lavori di riqualificazione iniziati a inizio 2021. La firma chiude un percorso avviato nel settembre 2023 con l’avviso pubblico per la concessione degli spazi.

La vicenda ha radici nell’accordo quadro del 2018, confermato dall’atto notarile del 2019, che ha permesso al Comune di acquisire l’area dell’ex Piccola Velocità. In precedenza l’immobile apparteneva a Rfi, Mercitalia Logistics e Fs. Il contratto ha una durata di sei anni, rinnovabili per altri sei, a decorrere dalla consegna dell’immobile avvenuta oggi. Il canone annuo è di 24.550 euro oltre Iva, con adeguamenti Istat annuali.

Il progetto tecnico conferma la vocazione culturale della stecca nord. Lo spazio sarà dedicato a laboratori, workshop ed eventi. Un’area centrale flessibile ospiterà mostre, esposizioni e incontri. Sarà presente anche un’area per studio, lettura e coworking. La stecca sud avrà una funzione prevalentemente commerciale e ristorativa. Comprende una food court, spazi per la vendita e la somministrazione, un’area ristorante-pizzeria e una sala polivalente per corsi, presentazioni, proiezioni e assemblee.

Il contratto prevede che il concessionario garantisca la piena funzionalità della stecca nord e la sua apertura quotidiana, salvo 14 giorni l’anno. La programmazione sarà definita con il Comune in sede di cabina di regia. Per 30 giorni all’anno, anche frazionabili, la stecca nord sarà riservata all’Ente. Sono previsti investimenti per 730.488 euro oltre Iva. Di questi, 451.800 euro sono a carico del concessionario e 278.688 euro sono finanziati da Fondazione Cariplo. Il concessionario si occuperà anche di manutenzione ordinaria e straordinaria, utenze, pulizia e sicurezza.

Carlo Piazza, vicesindaco di Lecco con delega allo sviluppo urbano e all’attrattività territoriale, ha dichiarato: «La chiusura di questo fascicolo, che da 3 anni attendeva una definizione, è stato il primo compito affidatomi dal sindaco Filippo Boscagli. Giungere al suo completamento in meno di 100 giorni dalla nomina della Giunta comunale è per me motivo di grande soddisfazione. La Piccola è uno spazio prezioso, che il Comune di Lecco ha fatto proprio nel 2019, ha riqualificato e per il quale ha pensato un progetto che merita di partire. Sarà guidato da una cabina di regia condivisa col gestore e con la città di Lecco, della quale faranno parte gli assessori alla Cultura e Turismo, ai Giovani e agli Eventi».

Piazza ha ringraziato le amministrazioni precedenti, a partire dall’allora sindaco Virginio Brivio, per la strategica operazione di permuta. Ha ringraziato i tecnici comunali e l’assessore ai Lavori pubblici Stefano Parolari per il lavoro svolto anche durante l’estate. Ha ringraziato gli assessori Cinzia Bettega, Marco Caterisano e Lorella Cesana, che lavoreranno alla programmazione culturale della stecca nord.

Luca Locatelli, amministratore del gruppo Ristogest, di cui fa parte S.A.Gest, ha espresso soddisfazione per la chiusura dell’accordo. «La firma del contratto di concessione rappresenta un passaggio fondamentale e un motivo di grande orgoglio per tutto il nostro gruppo. Dopo l’importante e positiva esperienza con il Lecco Hostel & Rooms di corso Matteotti, consolidiamo con entusiasmo il nostro legame e il nostro piano di investimenti sul territorio lecchese. L’obiettivo è trasformare questo storico ex scalo ferroviario in un polo multifunzionale vivo, inclusivo e moderno, capace di far dialogare in modo armonioso anime diverse: da quella commerciale e ristorativa a quella culturale e aggregativa. Continueremo a lavorare in stretta sinergia con il Comune e le realtà locali per restituire alla cittadinanza uno spazio riqualificato, dinamico e a forte vocazione attrattiva, ridando centralità a un’area strategica per il futuro di Lecco».

Locatelli ha ringraziato l’istituto di credito Bcc di Carate Brianza per il sostegno all’iniziativa imprenditoriale. «La fiducia accordata rafforza la responsabilità di S.A.Gest nel tradurre questo investimento in una realtà di successo, capace di generare un impatto positivo, concreto e duraturo per tutta la comunità».